현장에서 실제로 받은 질문을 기준으로 씁니다. 검색해서 들어오신 주제를 아래에서 찾아보세요.
안녕하세요, 코타조세연구소입니다 “기업진단은 등록할 때 한 번 받으면 끝 아닌가요?” 많은 분들이 그렇게 생각하지만, 진단에는 면허등록용과 실태조사용 두 가지가 있습니다. 목적이 다르면 시점도, 위험도 다릅니다. 오늘 그 차이를 명확히 정리해 드리겠습니다. 핵심 요약 면허등록용 기업진단은 최초·추가 등록 시 실질자본금이 등록기준 이상임을 입증하는 재무관리상태진단보고서를 만드는 과정입니다. 반면 실태조사용 진단은 등록 후 건설산업기본법에 따라 등록기준을 상시 유지하고…
안녕하세요, 코타조세연구소입니다 건설업을 시작하려는 분들이 가장 먼저 부딪히는 고민이 “법인부터 만들까, 면허 준비부터 할까”입니다. 순서를 잘못 잡으면 자본금 예치와 기업진단 일정이 꼬여 등록이 늦어집니다. 오늘은 건설업 준비의 올바른 순서를 정리해 드리겠습니다. 핵심 요약 건설업은 ①법인 설립(등록기준 이상 자본금 납입) → ②사업자등록 → ③기술자·사무실·공제조합 등 요건 확보와 자본금 예치 → ④기업진단(재무관리상태진단보고서) → ⑤등록신청 순서로 준비합니다. 신설법인은…
안녕하세요, 코타조세연구소입니다 “세무서에서 건설업으로 사업자등록을 했는데, 이제 공사를 받아도 되나요?” 창업 단계에서 가장 많이 하는 질문입니다. 결론부터 말하면 사업자등록과 건설업 면허(등록)는 전혀 다른 것입니다. 오늘 그 차이를 명확히 정리해 드리겠습니다. 핵심 요약 사업자등록은 부가가치세법에 따라 세무서에 하는 신고로, 세금을 내기 위한 절차입니다. 반면 건설업 면허(등록)는 건설산업기본법에 따라 등록관청에 하는 것으로, 일정 규모 이상의 건설공사를 도급받을…
안녕하세요, 코타조세연구소입니다 건설공사는 몇 달에서 몇 년까지 이어지는데, 매출은 언제 잡아야 할까요? 준공 때 한 번에? 아니면 매년 나눠서? 이 선택이 법인세와 손익을 크게 바꿉니다. 오늘은 건설업 공사수익의 인식시점을 진행기준과 완성기준으로 나눠 정리해 드리겠습니다. 핵심 요약 건설 등 장기 용역의 수익은 원칙적으로 작업진행률에 따른 진행기준으로 인식합니다. 즉 공사가 진행된 만큼 매년 매출과 원가를 나눠 잡습니다.…
안녕하세요, 코타조세연구소입니다 건설업을 양수할 때 가장 헷갈리는 것이 부가가치세입니다. “양수대금에 부가세를 붙여야 하나요?”라는 질문이 끊이지 않죠. 오늘은 건설업 양도·양수의 세무·회계처리를, 포괄양수도 부가세와 양도대금 구성을 중심으로 정리해 드리겠습니다. 핵심 요약 사업에 관한 모든 권리와 의무를 포괄적으로 승계하는 ‘사업의 양도(포괄양수도)’는 부가가치세법상 재화의 공급으로 보지 않아 부가세가 과세되지 않습니다. 반대로 일부 자산만 넘기는 등 포괄성이 없으면 자산별로 부가세가…
안녕하세요, 코타조세연구소입니다 “작은 공사는 면허 없이 해도 되지 않나요?” 맞기도 하고 틀리기도 합니다. 오늘은 등록(면허) 없이 할 수 있는 경미한 건설공사의 기준과, 이를 넘겼을 때의 처분, 그리고 흔히 잘못 쓰는 분할계약(쪼개기)의 위험을 정확히 정리해 드리겠습니다. 핵심 요약 건설공사는 원칙적으로 건설업 등록을 해야 도급받을 수 있지만, 경미한 건설공사는 예외입니다. 건설산업기본법 시행령 제8조에 따라 종합공사는 1건 공사예정금액…
안녕하세요, 코타조세연구소입니다 건설업 양도·양수는 면허와 시공실적을 그대로 이어받는 강력한 방법이지만, 순서를 놓치면 승계가 늦어지거나 진행 중인 공사에 문제가 생깁니다. 오늘은 양도·양수를 계약부터 지위승계 신고, 발주자 통지까지 시간 순서(타임라인)로 정리해 드리겠습니다. 핵심 요약 건설업 양도·양수는 ①양수도계약 → ②대금 지급·법인 변경등기 → ③등록관청에 지위승계(양도) 신고 → ④진행 공사 발주자 통지 → ⑤KISCON 반영 확인의 순서로 진행됩니다. 지위승계…
안녕하세요, 코타조세연구소입니다 “통장에 자본금만큼 넣어두면 되는 것 아닌가요?” 기업진단을 준비하며 가장 많이 하시는 오해입니다. 오늘은 건설업 기업진단에서 예금이 어떻게 평가되는지, 30일 평균잔액과 60일 거래내역을 중심으로 정확히 정리해 드리겠습니다. 핵심 요약 건설업 기업진단에서 예금은 진단기준일 하루의 잔액이 아니라 진단기준일을 포함한 30일간의 평균잔액으로 평가합니다. 또한 통장에 60일 이상의 실제 거래내역이 있어야 하며, 신설법인은 설립 후 20일, 기존법인은…
안녕하세요, 코타조세연구소입니다 건설업은 발주처·협력사·현장 관계자와의 지출이 많아 ‘접대비’ 처리를 두고 고민이 큰 업종입니다. 오늘은 2024년부터 이름이 바뀐 기업업무추진비(옛 접대비)의 손금 한도와 증빙 요건을, 건설현장 실무 중심으로 정리해 드리겠습니다. 핵심 요약 기업업무추진비는 2024년부터 접대비를 대체한 세법상 명칭으로, 거래처 등 업무 관련자에게 지출한 접대·향응 비용을 말합니다. 손금 인정 한도는 기본한도(중소기업 연 3,600만원, 일반기업 1,200만원)에 수입금액별 추가한도(매출 100억원…
안녕하세요, 코타조세연구소입니다 안녕하세요? 건설업 등록·기업진단 전문 코타조세연구소입니다. 오늘은 이미 건설업 면허를 보유한 회사가 다른 업종을 더할 때 꼭 확인해야 하는 “업종 추가등록의 자본금·기술자 특례”를 정리해 드리겠습니다. 특례를 알면 불필요한 중복 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 핵심 요약 이미 건설업을 등록한 회사가 업종을 추가등록할 때는, 각 업종의 자본금·기술자를 단순히 모두 합산해 다시 갖추어야 하는 것이 아니라…
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