‘건설업기업진단’ 관련 실무 글 모음입니다.
안녕하세요, 코타조세연구소입니다 기업진단을 준비하다 실질자본금이 등록기준에 미달하는 경우가 적지 않습니다. 다행히 상황에 맞는 보완 방법이 있습니다. 오늘은 실질자본금을 채우는 이익 유보·유상증자·가수금 출자전환과, 그 전에 반드시 해야 할 부실자산 정리를 정리해 드리겠습니다. 핵심 요약 실질자본금이 부족할 때는 ①이익 유보(배당하지 않고 이익을 회사에 남김), ②유상증자(주주가 자금을 새로 납입), ③대표이사 가수금의 출자전환으로 자본을 늘릴 수 있습니다. 그러나 채우기…
안녕하세요, 코타조세연구소입니다 “기업진단은 등록할 때 한 번 받으면 끝 아닌가요?” 많은 분들이 그렇게 생각하지만, 진단에는 면허등록용과 실태조사용 두 가지가 있습니다. 목적이 다르면 시점도, 위험도 다릅니다. 오늘 그 차이를 명확히 정리해 드리겠습니다. 핵심 요약 면허등록용 기업진단은 최초·추가 등록 시 실질자본금이 등록기준 이상임을 입증하는 재무관리상태진단보고서를 만드는 과정입니다. 반면 실태조사용 진단은 등록 후 건설산업기본법에 따라 등록기준을 상시 유지하고…
안녕하세요, 코타조세연구소입니다 “통장에 자본금만큼 넣어두면 되는 것 아닌가요?” 기업진단을 준비하며 가장 많이 하시는 오해입니다. 오늘은 건설업 기업진단에서 예금이 어떻게 평가되는지, 30일 평균잔액과 60일 거래내역을 중심으로 정확히 정리해 드리겠습니다. 핵심 요약 건설업 기업진단에서 예금은 진단기준일 하루의 잔액이 아니라 진단기준일을 포함한 30일간의 평균잔액으로 평가합니다. 또한 통장에 60일 이상의 실제 거래내역이 있어야 하며, 신설법인은 설립 후 20일, 기존법인은…
안녕하세요, 코타조세연구소입니다 안녕하세요? 건설업 등록·기업진단 전문 코타조세연구소입니다. 오늘은 플랜트 분야를 포괄하는 산업·환경설비공사업의 기업진단에서 실질자본금 8억 5천만원을 ‘적격’으로 확보하는 방법과, 이 업종에서 특히 주의할 점을 정리해 드리겠습니다. 핵심 요약 산업·환경설비공사업(종합건설업) 등록기준 자본금은 법인 8억 5천만원이며, 기업진단에서는 실질자본금이 8.5억 이상이어야 ‘적격’입니다. 이 업종은 제조·설비 사업을 겸업하는 경우가 많아 건설업 부분만 안분해 실질자본을 판정하는 절차가 특히 중요하고, 대형…
안녕하세요, 코타조세연구소입니다 안녕하세요? 건설업 등록·기업진단 전문 코타조세연구소입니다. 오늘은 종합건설업 중 자본금 규모가 가장 큰 토목건축공사업의 기업진단에서 실질자본금 8억 5천만원을 ‘적격’으로 확보하는 방법을 실무 관점에서 정리해 드리겠습니다. 핵심 요약 토목건축공사업(종합건설업) 등록기준 자본금은 법인 8억 5천만원으로 종합건설업 중 가장 높은 편이며, 기업진단에서는 등기부 자본금이 아니라 실질자본금이 8.5억 이상이어야 ‘적격’입니다. 자본금 규모가 큰 만큼 가지급금·대여금 같은 부실자산이 조금만…
안녕하세요, 코타조세연구소입니다 안녕하세요? 건설업 등록·기업진단 전문 코타조세연구소입니다. 오늘은 종합건설업 중 건축공사업의 기업진단에서 실질자본금 3억 5천만원을 어떻게 ‘적격’으로 맞추는지, 준비 순서와 자주 걸리는 함정을 정리해 드리겠습니다. 핵심 요약 건축공사업(종합건설업) 등록기준 자본금은 법인 3억 5천만원이며, 기업진단에서는 등기부상 자본금이 아니라 실질자본금이 3.5억 이상이어야 ‘적격’이 됩니다. 실질자본금은 건설업체 기업진단지침에 따라 인정되는 자산(예금·공사미수금·유형자산·공제조합 출자금·임차보증금 등)에서 부채총계와 부실자산·부외부채를 차감해 계산합니다. 특히…
토목공사업 기업진단, 핵심만 먼저 정리 안녕하세요? 건설업 등록·기업진단 전문 코타조세연구소입니다. 오늘은 종합건설업인 토목공사업을 등록·유지할 때 반드시 통과해야 하는 기업진단(재무관리상태진단보고서) 준비를 정리해 드리겠습니다. 핵심 요약: 토목공사업은 등록기준 자본금이 법인 5억원이므로, 기업진단에서 건설업체 기업진단지침에 따라 계산한 실질자본금이 5억원 이상 ‘적격’으로 나와야 합니다. 실질자본금은 통장 잔액이 아니라 인정 자산에서 부채·부실자산과 부외부채를 차감해 계산합니다. 가지급금·업무무관자산 같은 부실자산을 정리하고, 예금은…
겸업 기업진단 자산 안분, 핵심만 먼저 정리 안녕하세요? 건설업 등록·기업진단 전문 코타조세연구소입니다. 오늘은 제조·도소매나 다른 공사업을 함께 하는 겸업 건설업체가 기업진단에서 자산을 어떻게 안분하는지를 헷갈리지 않게 정리해 드리겠습니다. 핵심 요약: 건설업과 함께 제조·도소매, 또는 전기·정보통신·소방 같은 다른 공사업을 겸업하면, 기업진단에서 회사 전체 자산을 그대로 보지 않고 건설업 몫으로 안분합니다. 실무에서는 1차로 ‘공사수입금액 ÷ 전체 매출금액’,…
기업진단 유형자산 평가, 핵심만 먼저 정리 안녕하세요? 건설업 등록·기업진단 전문 코타조세연구소입니다. 오늘은 건설업 기업진단에서 유형자산과 감가상각, 그리고 실질자본금 확보의 핵심 수단인 감정평가 재평가가 어떻게 반영되는지를 정리해 드리겠습니다. 핵심 요약: 기업진단에서 유형자산은 원칙적으로 취득가액에 감가상각을 적용한 장부가액으로 인정합니다. 다만 진단받는 건설업자가 감정평가를 통해 재평가한 경우에는 그 감정평가액(재평가액)을 반영합니다. 장부가액이 낮게 남아 있는 토지·건물 등을 감정평가로 재평가하면…
재무관리상태진단보고서 부적격, 핵심만 먼저 정리 안녕하세요? 건설업 등록·기업진단 전문 코타조세연구소입니다. 오늘은 건설업 등록·유지의 관문인 재무관리상태진단보고서에서 부적격 판정이 나오는 흔한 사유와 예방법을 정리해 드리겠습니다. 핵심 요약: 재무관리상태진단보고서가 부적격(부적정)으로 나오는 가장 흔한 사유는 ① 실질자본금이 등록기준(다수 전문건설업종 법인 1.5억원)에 미달, ② 가지급금·대여금·업무무관자산 같은 부실자산 과다, ③ 퇴직금 추계액 등 부외부채 누락, ④ 예금의 평균잔액·거래기간 요건 미충족, ⑤…
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